恒大没了，烂尾楼怎么办？

【恒大没了，烂尾楼怎么办？】很多购房者最担心的问题就是：集团破产清算突发利好股票，买的期房是不是彻底打水漂？其实不是这样，法律上买房老百姓的诉求优先级很高，是排在普通债权人前面的。

各个城市都有保交楼专班，项目资金是封闭监管，单个项目公司和集团是相互独立的，集团清算不等于楼盘直接作废。常用办法就是盘活现有项目资产，处置未售房源，引入新的投资方接盘续建。

当然现实也有难点，如果项目缺口太大，资产不够覆盖建设费用，交付时间就会拉长，也有可能出现降配交房。

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破产清算主要用来处理恒大集团层面的债务，保交楼属于民生工作会继续推进，不会随着集团清算直接停下。但也要认清现实，盘活需要时间，不可能一夜之间全部完工。这是房企风险出清的过程突发利好股票，也给整个行业敲响警钟，后续预售资金监管也会更加严格，保护普通购房者。